从本世纪初被誉为上海非标商业“鼻祖”的新天地，到上海世博会前就声名鹊起的武康庭，再到开业一年就爆火全网的西岸梦中心，上海的“非盒子”商业项目历经20余年发展，近年来迈入蓬勃发展期。
不过，非标商业虽火，但面临的挑战相较标准化购物中心也更为复杂。几乎每一家运营方都坦言，生意确实“刮风减半、下雨全完”。
具有稀缺性的首店和快闪活动成为导流的必选项。但“首店经济”效应正趋于理性，商业地产运营者们正从追求首店数量，转变为追求首店质量。
当“盒子”商业体趋于饱和，同质化非标项目加速涌现，想要突出重围，就不能只想着消费者的“钱袋子”，而是要做出真正打动人心的项目。
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